的源起是因為開發商的一種促銷手段，多數商品房以陽臺、空中花園、露臺，區域的敞開形式，實現開發商“半賣半送”或“全送”的銷售手段。如果作為實用經濟房的話，封陽臺是必須的，可以將空間利用率更大化，我們下面就來簡單講一下封陽臺的注意事項。
一、封窗進場時間
一般施工隊敲完墻體改造，把建筑垃圾運離現場后，可以約定封窗商家、物業人員到現場去商討封窗方案，因為如果你家陽臺正對主干道的話，物業對于封窗的格式，顏色有更嚴格的要求哦，免得后期造成不必要的麻煩。
封窗正式施工應該要與瓦工師傅進行交接，以避免陽臺墻面貼磚與封窗有沖突。
封窗先封窗框，后封玻璃。
二、注意防水
有的時候像廚房陽臺，可能會把櫥柜緊貼著封窗來做，這時候櫥柜地柜有兩種方式來做：
1、櫥柜地柜后背板盡量做成活動的可拆卸的，或干脆不做。為的是后期萬一封窗滲水的話，方便檢修。
2、封窗后緊貼窗框在屋內砌矮墻，并做防水處理，以徹底杜絕封窗滲水的問題。
如果緊靠封窗區域有電線的話，而且有柜子遮擋的（不容易發現），建議矮墻砌掉。
三、預留檢修空間
現在很多業主會將洗衣機，洗衣池，拖把池都分別放在陽臺上，通常是洗衣機柜（無論是木工制作還是成品購置的）在購買時如果空間允許，柜體側面盡量與封窗空開些，也是為了后期檢修方面，可以將手伸進去（有時封窗滲水可能只需要打膠即可）。
封窗周邊如果木工制作柜體的（后期不可移動的），盡量要預留檢修封窗的空間。
四、封窗的前期工作一定要做好
一般施工隊在敲墻鏟墻時，為了避免后期責任模糊，踢皮球。所以在陽臺鏟除保溫層時，安裝封窗窗框的區域保溫層，施工隊是不會鏟除的。這一塊的需要由封窗商家自己來鏟除。有的商家為了圖方便，直接將窗框封在保溫層之上。
******不可以這樣做哦，否則后期很容易滲水的。
五、封窗格局
現在開發商的房屋越造越高，所以安全問題也不容忽視。陽臺上一般開放商都自帶了欄桿護欄，一般沒有特殊要求的話，建議不要拆除。封窗的鋼化玻璃只是粘在窗框上，如果很用力的去推的話，很容易發生危險的。
如果開發商沒有護欄的，建議后期自己在屋內加裝。
封窗可開啟的部分盡量高些。以免一些小朋友爬上去。
六、玻璃的選擇
******鋼化中空玻璃，但是不要抱太大的希望。如果您家空中花園（后期作為臥室用）正對著主干道。玻璃的隔音效果終究是有限的，在加上窗框、移窗之間、移窗軌道，兩扇移窗交匯處，本身就存在縫隙。夜深人靜的時候，噪聲是不可避免的。
封窗也分為移窗、開窗的區別。
移窗省空間，價格相對開窗來說便宜些。但是隔音、密閉效果不好。
可以根據空間功能需求來選擇。
七、朂后提醒大家，封窗也有假冒偽劣產品哦，購買時一定要注意。
一定要注意封窗施工時的交接以及細節問題，不然后面封窗漏水會很麻煩的。
溫馨提醒：有些小區是不允許封陽臺的，所以在封陽臺之前一定要先告知物業。以免引起不必要的麻煩。
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